gewerbe-wohnen.de I Eigennutz oder Kapitalanalge I Moderne Büroetage I TiefgarageObjekt-ID: 3176

Objektbeschreibung

+++ TOP- Büroflächen +++ TOP-Adresse +++ TOP-Modern +++ Moderne Büroflächen in einem Mitte der Neunziger Jahre errichteten Gebäude mit insgesamt 7 Etagen. Die unteren 5 Etagen beherbergen die Gewerbeflächen. In den oberen Etagen befinden sich Wohnungen.

Ausstattung

Die freie Gewerbeeinheit befindet sich im 2.Obergschoss des Geschäftshauses und verfügt derzeit jeweils über 5 einzelne Büros, wobei das größere auch individuell teilbar ist. Die Flächen sind über ein helles Treppenhaus bzw. einen großzügigen Aufzug erschlossen. Damen- und Herren WC, Teeküche und Abstellräume sind vorhanden. Stellplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt sowie in der hauseignen Tiefgarage. Eine Büroetage verfügt über eine Fläche von ca. 211 m². Es stehen Tiefgaragen- und Außenstellplätze zur Verfügung. Zum Angebot der 211 m² großen Büroeinheit gehören 2 TG-Stellplätze (je 4.000 EUR).

Lagebeschreibung

Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage direkt an der Prager Straße. Die Innenstadt ist aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Fahrminuten zu erreichen.