Wir bieten Ihnen unseren Komplett-Service ohne Vorkosten - rein erfolgsabhängig!

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  Unverbindliches Kennenlern-Gespräch

  Es ist schwierig über etwas zu reden, das man nicht kennt. Sie kennen uns nicht und wir kennen Ihre Immobilie nicht. In einem unverbindlichen Gespräch lernen Sie uns und unsere Dienstleistungen kennen und verschaffen sich somit den besten Eindruck von unserem Unternehmen. Und das beste daran ist: Sie entscheiden, ob wir uns wiedersehen.

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  Begutachtung Ihrer Immobilie und Datenaufnahme

  In einem weiteren Gespräch widmen wir uns ganz konkret Ihrer Immobilie. Es erfolgt eine umfassende Begutachtung sowie ausführliche Datenaufnahme. Das umfangreiche Wissen über Ihre Immobilie ist relevant für die durchzuführende Marktpreisermittlung, die Zielgruppenanalyse sowie die Betrachtung der aktuellen Marktsituation.

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  Marktpreisermittlung

  Anhand unserer umfangreichen Datenaufnahme zu Ihrem Objekt erstellen wir eine unabhängige Wertermittlung. Dazu ziehen wir neben der Vergleichsanalyse konkurrierender Angebote die aktuelle Gegebenheiten und zukünftigen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt ins Kalkül. Die Betrachtung der spezifischen Zielgruppe(n) , z.B. deren Alter und Lebenssituation, finden dabei genauso Berücksichtigung und sind Grundlage für die Ausrichtung unserer Vermarktungsstrategie.

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  Besichtigungsservice für vorgemerkte Kunden

  Unser Ziel ist es, Ihr Haus zu verkaufen. Dabei ist es uns wichtig, keine Massenströme und vor allem die berühmten Immobilien-Touristen durch Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu führen. Aus diesem Grund wenden wir uns zuerst unseren vorgemerkten Kunden zu. Ist der passende Käufer nicht unter unseren Bestandskunden, starten wir unsere Vermarktung nach außen. Der Besichtigungstermin erfolgt mit uns und durch uns, d.h. wir stellen dem Kunden Ihre Immobilie vor. Selbstverständlich koordinieren wir Termine auch ohne die Anwesenheit des Eigentümers.
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  Recherche

  Um Ihre Immobilie in der notwendigen Qualität zu vermarkten, prüfen wir die Vollständigkeit aller relevanten Unterlagen, wie die Grundrisse, der Grundbuchauszug, die Flurkarte usw.. Sind diese Unterlagen nicht zur Hand werden wir alle behördlichen Gänge übernehmen und die Unterlagen in der entsprechenden Güte aufarbeiten und für unsere Werbemaßnahmen vorbereiten. Auch bei der Erstellung eines Energieausweises (kostenpflichtig) sind wir behilflich. Ziel dieser aufwändigen Vorabrecherche ist es, dem Käufer schnell und effizient alle Beleihungsunterlagen für die Bank zur Verfügung zu stellen. Nur so ist eine reibungslose und schnelle Abwicklung gewährleistet.
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  Verkaufsverhandlungen

  Wir finden die emotionale Balance zwischen Verkäufer und Käufer, denn es ist nicht immer einfach, die unterschiedlichen Interessen zu vereinen. Der Verkäufer möchte den bestmöglichen Preis; der Käufer so wenig wie möglich bezahlen. Das liegt in der Natur der Sache, lässt aber Welten aufeinander prallen. Nervenaufreibende Preisverhandlungen mit Kunden, und in einigen Fällen auch mit Banken führen wir für Sie.
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  Finanzierungsservice

  Ein Interessent ist noch lange kein Käufer. Bevor wir mit Ihnen über das Thema Kaufvertrag überhaupt reden, prüfen wir die Bonität des Kunden. Das langjähriges Netzwerk mit unseren Finanzierungspartner sichert kurze und effiziente Wege.
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  Notarservice

  Wir bereiten den Kaufvertrag unter Berücksichtigung aller Interessen und rechtlichen Bestimmungen vor. In einem gemeinsamen Termin erklären wir Ihnen, was auf Sie zukommt und entschlüsseln das komplizierte Rechtsdeutsch, damit Sie wissen, was Sie unterschreiben. Selbstverständlich gehört die Koordination des Notartermins zu unseren Aufgaben.
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  After-Sales-Management

  Auch nach der Beurkundung sind wir für Sie da. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung der wichtigsten Unterlagen für den neuen Eigentümer und organisieren im Bedarfsfalle die Schlüsselübergabe. Gern unterstützen wir Sie auch aktiv bei der Suche nach einer neuen Immobilie oder vermitteln Ihnen Handwerksbetriebe Ihre Umbaumaßnahmen.