Lion8_Rendering_Zentralperspektive

Altlindenau – Ihre Büro-, Verkaufs- oder Praxisfläche im Erstbezug und repräsentativer Lage

  • Lion8_Rendering_Zentralperspektive
  • GR_Verkauf 1+2_ca. 285,86qm
  • Gewerberaum Referenz
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Kompletter Neubau in exponierter, verkehrsgünstiger und repräsentativer Lage mit Erstbezug zum Herbst 2019.
Aktuell stehen im Objekt noch zwei ebenerdige Gewerbeflächen zur Verfügung, welche nach Mieterwunsch ausgestattet und bei Bedarf auch zusammengelegt werden können.

Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Clara-Zetkin-Park, dem Felsenkeller und auch der Lindenauer Markt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen sie auch in kürzester Zeit, welche sie in wenigen Minuten ins Zentrum bringen.

Ausstattung

Ansprechende Gewerbefläche im Erdgeschoß mit 136,16qm und 149,70qm.
Große straßenseitige und gedämmte Fensterflächen, welche für angenehme Lichtverhältnisse sorgen.
Der Ausbau der Flächen erfolgt nach Mieterwunsch, wobei der Aufwand auch mitentscheidend für die Mietpreisgestaltung ist.

Zur Gewerbefläche stehen in der Tiefgarage zwei Stellplätze zur Verfügung, welche für 75€ netto/Monat angemietet werden können.

Vereinbaren sie doch einfach einen persönlichen Termin mit uns, damit sie sich diese ihre neue und ansprechende(n) Fläche(n) noch rechtzeitig sichern können.

Lage

Die sächsische Metropole Leipzig ist das Zentrum der europäischen Märkte und punktet mit seinem Luftfrachtdrehkreuz von DHL am Flughafen Leipzig. Der Stadtteil Zentrum-Süd ist ein Katzensprung von der Innenstadt entfernt und beherbergt einen der schönsten und beliebtesten Grünlandschaften Leipzigs: Den Clara-Zetkin-Park. Zudem befindet sich im Zentrum-Süd das Musikerviertel.
Dabei handelt es sich um ein kleines Gründerzeitviertel mit großen Gebäuden wie der Hochschule für Musik & Theater oder dem Bundesverwaltungsgericht. Infrastrukturell als auch einkaufstechnisch ist das Viertel Zentrum-Süd überaus günstig gelegen.

Merkmale

  • barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Erstbezug
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Neubau
  • provisionsfrei
  • Stellplatz / Garage

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