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Büro- oder Verkaufsfläche in der Südvorstadt mit Ausbaupotential & gr. Schaufenstern

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Das Objekt besticht durch seine Nähe zur bestens frequentierten Karl-Liebknecht-Str., zur HTWK und seine sehr gute Anbindung zum Stadt-Zentrum.

Ausstattung

Das Gebäudekonzept schafft alle Voraussetzungen, dass Sie sich als Unternehmen optimal darstellen können. Durch die moderne Ausstattung, den repräsentativen Außenauftritt und die Berücksichtigung individueller Ausstattungswünsche, werden ideale Arbeitsbedingungen geschaffen.

Wir planen Ihre Gewerberäume gern nach Ihren Vorstellungen: ob Büro, Atelier, Werkstatt oder Praxis – die Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

• repräsentative Stadtlage
* ruhige, jedoch bestens erreichbare Seitenstraße mit direkter Anlieferung an die Gewerbefläche(n) möglich
• die Fläche wird aktuell und z.T. noch genutzt
* zweiter Zugang zur Fläche vom geschlossenen Innenhof möglich
• optimal für Verkauf, Büro, kreative Köpfe, Ateliers, Kleinproduktionen o.ä. geeignet
* zur Fläche können noch ca. 20qm Lagerfläche und ein großzügiger Keller mit angeboten werden

Die Innenfotos stammen teilweise vom angrenzenden Gewerbe und dienen ausschließlich der Demonstration, da von dieser Fläche noch kein aussagekräftiges Bildmaterial vorliegt.

Lage

Die Südvorstadt mit seinen gründerzeitlichen Altbauten ist ein gefragtes Stadtviertel. Hier wohnt man mehr im Mittelpunkt des Leipziger Lebens als in der Innenstadt. Die Bewohner der Südvorstadt sind bunt gemischt, vom Arzt bis zur Hausfrau, von der Familie bis zum Single und vom Architekten bis zum Handwerker. Der Stadtteil wird oft als die lebendigste, bunteste und gleichzeitig auch entspannteste Gegend in Leipzig bezeichnet. Die Südvorstadt gehört zu den am besten sanierten Stadtbereichen in Leipzig.

Der Geschäftsstandort profitiert zusätzlich von einer erstklassigen Infrastruktur. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind kurzfristig erreichbar. Über die Bundesstraße B2 – als Zubringerstraße zur Autobahn A14 – sowie durch den direkten Anschluss an den ÖPNV sind kurze Arbeitswege für Mitarbeiter und Kunden garantiert.

Merkmale

  • Abstellraum
  • DV-Verkabelung
  • gepflegt
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • provisionsfrei

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