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BÜROFLÄCHEN IM LISTBOGEN AB CA. 200m²

04103 Leipzig
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  • Eingangsbereich
  • Aufzug
  • Bürobeispiel
  • Innenhof
  • G&W Ihr Partner vor Ort

Funktionelle und individuell gestaltbare Räume erwarten Sie in einem modernen Geschäftshaus in einer Top-Bürolage von Leipzig. Mit den flexiblen Möglichkeiten der Flächenaufteilung, der modernen und individuell erweiterbaren haustechnischen Logistik sowie der Erschließung der verschiedenen Ebenen über mehrere Aufzüge – erlaubt Ihnen das Objekt auf ca. 30.000 m² Bruttogeschossfläche die unterschiedlichsten Nutzungsvarianten: Büros/Praxen und Geschäfte, Ausstellungen sowie Veranstaltungen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Heizung): 47,5 kWh/(m²)
Endenergieverbrauch (Strom): 10,6 kWh/(m²)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ausstattung

Ihre Vorteile auf einem Blick:

Die Standardausstattung sieht folgende Komponenten vor

– Außen liegender Sonnenschutz aus Aluminiumlamellen
– Teppichbelag
-Türbeschläge aus Edelstahl
– Arbeitsplatzbeleuchtung durch Deckenfluter
– Sanitärbereiche mit Boden- und Wandfliesen
– Abgehängte Decken
– Teeküche mit Fliesenspiegel
– Gegensprechanlage

* citynah und verkehrsgünstig * I * flexible Raumaufteilung * I * hochwertige Ausstattung * I * Top-Preis * I * gesundes Raumklima * I * ausgezeichnete Lichtverhältnisse * I * außen liegender Sonnenschutz * I * hochwertige Sanitärbereiche * I * großer Veranstaltungs- / Schulungsraum * I * eigene Tiefgarage * I * gute Mieterstruktur *

Lage

Das moderne Geschäftshaus befindet sich in einer Top-Geschäftslage von Leipzig, direkt am Leipziger-Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Über die Anbindung an die Bundesstraße B2 – als Zubringerstraße zur Autobahn A14 – sowie durch den direkten Anschluss an den ÖPNV ist eine erstklassige Infrastrukturanbindung vorhanden.

Merkmale

  • Aufzug
  • Neubau
  • neuwertig
  • Stellplatz / Garage

Adresse

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