Visualisierung Gelaende_1

Gohlis – großzügige Bürofläche in den ehem. Bleichertwerken mit optimaler Verkehrsanbindung

  • Visualisierung Gelaende_1
  • Impressionen
  • Gewerberaum Referenz
  • Gewerberaum Referenz
  • Gewerberaum Referenz
  • Visualisierung
  • Impressionen
  • Visualisierung Gelaende_Slider
  • GE 03

Das Objekt liegt an der bestens frequentierten Lützowstraße im Leipziger Norden und damit auch in optimaler Anbindung zur Leipziger Innenstadt.
Mit den ÖPNV (Straßenbahn und S-Bahn) sind sie in wenigen Minuten im Zentrum und auch die Autobahnen A 9+14 lassen sich von hier bequem erreichen.
Durch eine Neubebauung (Büro- und Gewerbeflächen und Parkhaus) und die Sanierung der Bestandsgebäude (ca. 1881-1911) des ehemaligen Fabrikgeländes entsteht eine interessante Mischung aus Wohnen und Arbeiten.

Ausstattung

Das Gebäudekonzept schafft alle Voraussetzungen, dass Sie sich als Unternehmen optimal darstellen und verwirklichen können. Bei einer Entscheidung für das Objekt planen wir ihre Gewerberäume gern nach Ihren Vorstellungen: ob Büro, Atelier oder Werkstatt – die Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

• repräsentative Stadtlage
• verfügbare Büroflächen im 1.Obergeschoß ca. 172qm + 79qm (Bestandsgebäude)
* 2.Obergeschoß ca. 67,44qm
• flexible Raumkonzepte möglich
* Ausbau mit hochwertigen Materialien (Echholzparkett, moderne-zeitgemäße Fliesen)
• individuelle Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden
* Bezug der Bestandsobjekte ab Mitte 2020 möglich

Lage

Der Stadtteil Gohlis-Nord präsentiert sich insgesamt als sehr ruhig und wohnlich. Die Gründerzeitbauten dominieren hier wie auch in den beiden Nachbarn Gohlis-Süd und –Mitte. Einzig westlich in Gohlis-Nord finden sich Häuserzeilen die der klassischen Moderne einzuordnen sind. Die nördliche Hälfte des Viertels ist vollständig von Kleingärten und viel Grün besiedelt und bietet Erholung und Genuss.

Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • provisionsfrei
  • saniert
  • Stellplatz / Garage

Objekt anfragen