Hofansicht

Graphisches Viertel zentrumsnahe und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung l Loggia Parkett

04103 Leipzig / Zentrum-Ost
  • Hofansicht
  • WE07
  • Wohnen
  • Kochen
  • Wohnen
  • Tageslichtbad
  • Dusche und Waschmachinenanschluss
  • Schlafen
  • Keller
  • Treppenhaus
  • Eingangsbereich
  • Hausansicht
  • Hofgebäude

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Graphischen Viertel – einer der besten Wohnlagen Leipzigs.

Die jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision).

Ausstattung

Die geräumige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im im Dachgeschoss des ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, welches 2011 aufwendig saniert wurde.
Der offene und helle Wohn-/Essbereich, welcher mit ca. 36 qm ausreichend Platz zum Verweilen bietet, besticht u.a. durch seine vielen Glasfronten. Von hier aus gelangt man auf die Dachterrasse (Nordausrichtung), die ebenfalls Raum für ein Zusammensein bietet. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ist modern und ansprechend gefliest. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Lage

Das Zentrum-Ost ist ein repräsentatives und einladendes Stadtviertel, auch bekannt unter dem Namen Graphisches Viertel. So nennt man diesen Stadtteil aufgrund seiner Geschichte. Denn zu Zeiten als Leipzig Deutschlands Buchhauptstadt war, befand sich hier das Zentrum des Buchgewerbes. Heute ist es ein beliebtes und lebhaftes Stadtviertel. Gründerzeithäuser, schlichte Neubauten und hier und da klassizistische Villen dominieren hier das Straßenbild. Im urbanen Umfeld sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine optimale Anbindung an das ÖPNV vorhanden. Restaurants, ein Kino und Theater runden das Angebot ab.

Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Keller
  • Terrasse
  • Zurzeit vermietet
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