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Leipzig West-ansprechende Praxis-oder Bürofläche in frequentierter Lage mit bester Verkehrsanbindung

04179 Leipzig / Neulindenau
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Ansprechende Gewerbefläche im Leipziger Westen (Lindenau).

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich an einer gut frequentierten Straße, welche auch direkt mit der Bahn erreichbar ist.

Die hier angebotene Fläche eignet sich optimal als Büro- oder Praxisfläche.

Ausstattung

Wir planen Ihre Büroräume ganz nach Kundenwunsch: ob Büros für eine, zwei oder drei Personen, Gruppenräume oder Großraumbüro – die Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

Die Räumlichkeiten sind aktuell, wie Sie auf den Bildern ersehen können, noch renovierungsbedürftig. Diese Arbeiten, wie auch die Verlegung des gewünschten Bodenbelages und diverse Anpassungen, tätigen wir gern in Absprache mit unseren neuen Mietern.

Ausstattung:

• attraktive Außenfassade
• direkter Straßenzugang mit großem Schaufenster
• Bodenbelag nach Mieterwunsch
• Sanitärfläche mit Fenster
• Teeküche
• PKW-Stellplatz im Innenhof

Die Mietpreisangaben verstehen sich zusätzlich der aktuellen gesetzlichen Mehrwertsteuer !!

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich zentral im Stadtteil Neulindenau, direkt an der Ausfallstraße Lützner Straße. Der Standort verfügt in unmittelbarer Nähe über sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Cafes, Einkaufspassagen, Banken etc. und profitiert durch seine gute Verkehrsanbindung. In Zukunft wird die Lage durch die Umgestaltung des Lindenauer-Hafens – als Wohn- und Arbeitsplatz – an zusätzlicher Attraktivität gewinnen. Mit dem PKW und dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in der Leipziger Innenstadt sowie stadtauswärts über die Autobahnanschlussstellen A9 ideal angebunden.

Profitieren Sie von einer zentralen Geschäftsadresse für Ihr Unternehmen.

Merkmale

  • Altbau
  • DV-Verkabelung
  • provisionsfrei
  • saniert
  • Stellplatz / Garage

Adresse

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