Lindenauer Markt, Büro

Lindenauer Markt – ansprechende Büroeinheit in repräsentativer Lage mit Tiefgarage

04177 Leipzig / Altlindenau
  • Lindenauer Markt, Büro

Das aufwendig sanierte bzw. neu erbaute Büro- und Geschäftshaus, verbindet die Odermannstraße mit dem Lindenauer Markt und verfügt über insgesamt 7.000 m² Nutzfläche sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 69 Stellplätzen. Modernste Haustechnik und hervorragende Geräuschdämmung sind hier eine Selbstverständlichkeit.
Das Erdgeschoss bietet sich für kleine Ladengeschäfte an.
In den Obergeschossen befinden sich Büroräume, deren Aufteilung größtmögliche Flexibilität gewährleistet.

Ausstattung

Flexibilität und Funktionalität in Flächengestaltung und Ausstattung:

Mietflächen:

• Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter
• Integrierte Beleuchtungskörper im Bürobereich
• Unterflurverkabelung im Bürobereich
• Fliesen in Küchen- und Sanitärbereich
• Aufzüge
• Tiefgarage
• Lagermöglichkeiten

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich aktuell noch im Rohbauzustand, wird nach den Vorstellungen des potentiellen Interessenten ausgebaut. Aufpreise zum angegebene Mietpreis je nach Ausbauumfang und Laufzeit.
Das Bildmaterial stammt aus Vergleichsobjekten und dient ausschließlich der Demonstration.

Lage

Der von Linden umgebene Marktplatz wurde schon Mitte des 19. Jahrhunderts für Wochenmärkte sowie Spektakel und Veranstaltungen genutzt. Der Lindenauer Markt ist das Herzstück des Stadtteils und stellt auch heute noch dessen geschäftliches Zentrum dar. Geprägt von lebendigen Treiben ist er das Wahrzeichen von Lindenau.

Hinter der eindrucksvollen Gründerzeit-Fassade des Lindenauer Markt 13, der direkt an das Leipzig-Westbad anschließt, wurde ein moderner Geschäfts- und Bürokomplex geschaffen, der durch zeitgemäße Wohnungslösungen ergänzt – ein idealen Platz zum Arbeiten und Leben bietet.

Merkmale

  • Altbau
  • Aufzug
  • DV-Verkabelung
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • provisionsfrei
  • saniert
  • Stellplatz / Garage

Adresse

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