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Markranstädt modernes Einfamilienhaus in Seenähe großzügiger Garten Doppelgarage Einbauküche

04420 Markranstädt
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  • Hauptbad mit Einbaumöbeln
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Das moderne Einfamilienhaus, welches ausschließlich zur Vermietung zur Verfügung steht, befindet sich in ruhiger Lage in Markranstädt, ca. 10 km südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.

Ausstattung

Das ansprechende, massive Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss bietet der ca. 57 qm große Wohn- und Essbereich mit Kamin ausreichend Platz zum Verweilen, die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Über eine großzügige Terrasse gelangt man in den ruhigen, sichtgeschützten Garten. Ein Zimmer, das Gästebad mit Fenster und bodengleicher Dusche sowie der HAR befinden sich ebenfalls auf der Erdgeschossebene.
Im Obergeschoss bieten vier weitere Zimmer ausreichend Platz für Familie und Arbeiten. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, bodengleiche Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken sowie Einbauschränke.
Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.

Der ökologische Lehmputz verleiht den Räumen ein spürbar gesundes Klima. Der Garten verfügt über ein Bewässerungssystem. Die 10 Kubikmeter große Zisterne kann auch im Haus für die Waschmaschine und die Gästetoilette genutzt werden.

Eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (z.B. Heizung, Wasser, Müll, Strom) werden vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungsunternehmen gezahlt.

Lage

Das am Westufer des Kulkwitzer Sees gelegene Markranstädt verspricht entspanntes und ruhiges Wohnen verbunden mit Naturnähe. Das freistehende Objekt befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind zahlreich vorhanden. Kitas, eine Grund- und Oberschule sowie ein Gymnasium befinden sich in der Umgebung.

Markranstädt verfügt über eine optimale KFZ-Verkehrsanbindung an Leipzig. Jeweils zwei Anbindungen an die A 9 sowie an die A 38 sind gegeben. Im Stadtgebiet kreuzen sich die Bundesstraßen 87 und 186. Zudem ist der Flughafen Leipzig-Halle über die A 9 bzw. die Bundesstraßen sehr gut zu erreichen. Ein sehr guter Anschluss an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • provisionsfrei
  • Stellplatz / Garage
  • Terrasse
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