Objektansicht Plautstraße

Neulindenau – Komplettetagen in interessantem Bürohaus in frequentierter Lage suchen Neubelebung

04179 Leipzig / Neulindenau
  • Objektansicht Plautstraße
  • Dachterrasse
  • Büro Dachgeschoß
  • Büro Dachgeschoß
  • Büro Etage
  • Büro Etage
  • Büro Etage
  • Büro Etage
  • Büro Etage
  • Büro Etage
  • Büro Etage
  • Büro Rondell
  • Büro Rondell bestuhlt
  • Flurbereich
  • Flurbereich
  • Eingangsbereich
  • Einfahrt Tiefgarage
  • Grundrissbsp.

Das repräsentative und zugleich markante Gebäudeensemble befindet sich in zentraler Lage mit Blick auf das neugestaltete Lindenauer Hafenbecken.
Das Geschäftshaus befindet sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Hinter einer modernen Fassade, welche zeitnah wieder einen neuen Anstrich erhält, erwarten Sie funktionelle Büroflächen.

Über ein großzügiges Eingangsfoyer erschließen sich die 5 Etagen bequem per Aufzug.
Die Mieteinheiten reichen von ca. 150m² bis zum kompletten Stockwerk, das etwa 340 m² bietet.

Aktuell steht der komplette Erdgeschoßbereich mit großen Glasfronten (bestens für eine Laden- oder Verkaufs-/Präsentationsfläche geeignet) und ca.285qm Fläche, das komplette 1.Obergeschoß mit ca. 333qm, das 3.Obergeschoß (hälftig) mit ca. 150qm und das komplette Dachgeschoß mit ca. 273qm zur Verfügung.

Ausstattung

Das moderne Wohn-/ und Geschäftshaus profiliert durch funktionale Grundrisse und lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Wir planen Ihre Büroräume ganz nach Kundenwunsch: ob Büros für eine, zwei oder drei Personen, Gruppenräume oder Großraumbüro – die Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

Objektausstattung:

• moderner Eingangsbereich
• mechanische Be- und Entlüftung
• barrierefreier Personenaufzug
• großzügige Fensterfronten
• außenliegender Sonnenschutz
• flexible Raumprogramme
• Lagermöglichkeiten
• Tiefgarage

Ausstattung Mietflächen

• Teppichböden
• moderne Trennwandsysteme
• teilweise Teeküchen
• getrennte Sanitärbereiche
• individuelle Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich zentral im Stadtteil Neulindenau, direkt an der Ausfallstraße Lützner Straße. Der Standort verfügt in unmittelbarer Nähe über sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Cafes, Einkaufspassagen, Banken etc. und profitiert durch seine gute Verkehrsanbindung. In Zukunft wird die Lage durch die Umgestaltung des Lindenauer-Hafens – als Wohn- und Arbeitsplatz – an zusätzlicher Attraktivität gewinnen. Mit dem PKW und dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in der Leipziger Innenstadt sowie stadtauswärts über die Autobahnanschlussstellen A9 ideal angebunden.

Profitieren Sie von einer zentralen Geschäftsadresse für Ihr Unternehmen

Merkmale

  • Abstellraum
  • Aufzug
  • barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Neubau
  • neuwertig
  • provisionsfrei
  • Stellplatz / Garage

Adresse

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