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OSTFORUM – Ihr neues Großraumbüro oder Atelier, Ihre Praxis am Johannistor/Ostplatz ab Ende 2020

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  • Bauteil A 2_1.OG
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In unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt und direkt am Ostplatz gelegen, entsteht hier ein beeindruckender 3-teiliger Gebäudekomplex mit futuristischer Grundform und hohem Wiedererkennungswert.
Die Mitte des Ensembles wird durch attraktive kleine Ladengeschäfte und gastronomische Angebote aufgewertet.

Die Gebäudeteile A und B (A 1 + A 2) sind ausschließlich zur gewerblichen Nutzung vorgesehen.

Auf 10.Etagen verteilt werden hier moderne und lichtdurchflutete Gewerbeflächen mit hohem Wohlfühlfaktor und zeitgemäßer Ausstattung geschaffen.
Für eine ausreichende Klimatisierung sorgt zukünftig eine kontrollierte Be-und Entlüftung und Beschattungselemente an der Außenfassade/den Fensterflächen.
Weiterhin stehen am/im Objekt für die Mieter und ihre Kunden ausreichend Außen- und Tiefgaragenstellplätze, welche separat angemietet werden können, zur Verfügung.

Die nahegelegenen Straßenbahn-Haltestellen (Linie 12 und 15) und Buslinie 60 gewährleisten eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in das gesamte Stadtgebiet.
Die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. In kurzer Entfernung gibt es zahlreiche Arztpraxen und die fußläufig erreichbare Universitätsklinik. Schulen und Universitäten befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis.
Ein bekannter Lebensmitteleinzelhändler wird im 1.Unergeschoß Einzug halten, so dass auch dafür kurze Wege garantiert sind.

Die aktuell verfügbaren Gewerbeflächen (Büroflächen) im 1.-10.Obergeschoß verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 9159,02qm.

Im Erdgeschoß stehen nochmals ca. 600qm Ladenflächen zur Auswahl (Mietpreis hier ab 26€/qm).

Ausstattung

Der Mietpreis richtet sich nach dem gewünschten Ausstattungs- und Ausbaustandard, der Lage im Objekt und der verhandelten Mietvertragslaufzeit.
In der Ausstattung kommen ausschließlich hochwertige Materialien (Echtholzparkett, moderne Fliesen etc.) zum tragen.

Die Mindestmietzeit beträgt bei den Gewerbeflächen 5 Jahre !!

Auf Anfrage stellen wir ihnen gern ein individuelles Mietangebot bzw. ein entsprechendes Exposé zur Verfügung.

Lage

Die sächsische Metropole Leipzig ist das Zentrum der europäischen Märkte und punktet mit seinem Luftfrachtdrehkreuz von DHL am Flughafen Leipzig. Der Stadtteil Zentrum-Ost ist ein repräsentatives und einladendes Stadtviertel, auch bekannt unter dem Namen Graphisches Viertel. So nennt man diesen Stadtteil aufgrund seiner Geschichte.
Denn zu Zeiten als Leipzig Deutschlands Buchhauptstadt war, befand sich hier das Zentrum des Buchgewerbes. Aber auch heute befinden sich in diesem dynamischen Viertel zahlreiche Einrichtungen des Buchgewerbes und der Medienprofession. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu Fuß gut angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind ebenfalls zahlreich aufzufinden.

Merkmale

  • Aufzug
  • barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Erstbezug
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • provisionsfrei
  • Stellplatz / Garage

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