Schönefeld – großzügige Bürofläche im Postbahnhof am Mariannenpark mit bester Verkehrsanbindung

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  • 3.OG_GE 13+14_740,79qm

Das Objekt liegt an der bestens frequentierten Verkehrsader im Leipziger Nordosten und damit auch in optimaler Anbindung zur Leipziger Innenstadt.
Mit den ÖPNV sind sie in wenigen Minuten im Zentrum und auch die Autobahnen A 9+14 lassen sich von hier bequem erreichen.

Ausstattung

Das Gebäudekonzept schafft alle Voraussetzungen, dass Sie sich als Unternehmen optimal darstellen und verwirklichen können. Bei einer Entscheidung für das Objekt planen wir ihre Gewerberäume gern nach Ihren Vorstellungen: ob Großraumbüro, Atelier oder Werkstatt – die Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

* Rohbaustatus, d.h. Ausbauzeit nach Vertragsabschluß mindestens 6 Monate
• repräsentative Stadtlage
* direkt am Park
• weitere verfügbare Büroflächen im 1.Obergeschoß ca. 173,52qm, im 3.OG ca.82,51qm und im 4.OG ca.112,42qm
• flexible Raumkonzepte möglich
* Ausbau mit hochwertigen Materialien
• individuelle Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden

Lage

Der Stadtteil Gohlis-Nord präsentiert sich insgesamt als sehr ruhig und wohnlich. Die Gründerzeitbauten dominieren hier wie auch in den beiden Nachbarn Gohlis-Süd und –Mitte. Einzig westlich in Gohlis-Nord finden sich Häuserzeilen die der klassischen Moderne einzuordnen sind. Die nördliche Hälfte des Viertels ist vollständig von Kleingärten und viel Grün besiedelt und bietet Erholung und Genuss.

Merkmale

  • Aufzug
  • DV-Verkabelung
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • provisionsfrei
  • saniert
  • Stellplatz / Garage

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