Wahren- attraktive, kleine 3-Raumwohnung mit Balkon, Tageslichtbad, Dusche & Stellplatz am Auenwald

Hermundurenstraße 2, 04159 Leipzig / Wahren
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Schicke kleine 3-Raumwohnung im Leipziger Nord-Westen mit nur wenigen Mietparteien und in einer ruhigen Seitenstraße.

Den/die zukünftigen Mieter erwarte, neben einer gewachsenen Siedlungslage mit sehr guter Zentrumsanbindung, eine attraktive, helle und ruhige Wohnung.

Die Haltung einer Katze oder von Kleintieren stellt kein Problem dar, jedoch sind Hunde nicht erwünscht.

Ausstattung

Die funktional geschnittene 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung verfügt über eine separate, geräumige Küche mit Direktzugang zum überdachtem Balkon (Westausrichtung). Das Bad mit Dusche (anders als Im Grundriss dargestellt….Siehe Bildnachweis) punktet mit einem Fenster.

Ihr(e) Waschmaschine/Trockner finden im Waschkeller ausreichend Platz.

Zur Wohnung steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung , welcher monatlich 40€ kostet.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Etagenheizung, wozu mit dem örtlichen Versorger ein separater Vertrag geschlossen werden muss. Die Kosten für Warmwasser und Heizung werden direkt über diesen abgerechnet.

Lage

Das im Nordwesten gelegene Stadtviertel Wahren ist eines der ältesten und zugleich grünsten Stadtteile in Leipzig. Hier besteht Altes neben Neuem und entsteht Neues aus Altem.
Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes und bietet dadurch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Nördlich, im alten Kern von Wahren, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Keller
  • provisionsfrei
  • saniert
  • Stellplatz / Garage

Adresse

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