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Wahren – günstige 2-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Hofausrichtung, Tageslichtbad und bald Balkon

Linkelstraße 34, 04159 Leipzig / Wahren
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  • WE 16_1.OG mitte
  • Bad
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • EBK des Vormieters
  • EBK des Vormieters
  • EBK des Vormieters
  • Badschrank des Vormieters
  • unser/Ihr großer grüner Innenhof
  • unser/Ihr großer grüner Innenhof
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  • Wohnpark

Die sanierten Mehrfamilienhäuser des Wohnparks LÖWENSTEIN ZUM AUENWALD befinden sich in Wahren und sind für jede Altersklasse geeignet.

Ausstattung

++ ansprechende kleine Singlewohnung ++ 1.Obergeschoss ++ separate Küche ++ Einbauküche (Siehe Bild kann von der Vormieterin übernommen/erworben werden) ++ Tageslichtbad mit Wanne ++ Laminat in den Wohnbereichen ++ komplett hofseitig ausgerichtet ++ Keller ++ Innenhof für die Mietergemeinschaft ++

Alle Wohnungen in der Linkelstraße 32-40 erhalten bis zum Sommer/Herbst nachträglich einen Balkon, welcher in der Mietflächenberechnung und im Preis bereits berücksichtigt ist.

Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und werden separat mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet !!

Bitte beachten sie auch, dass bei Anmietung für die ersten 18 Monate ein Kündigungsausschluß vereinbart wird.

Lage

Das im Nordwesten gelegene Stadtviertel Wahren ist eines der ältesten und zugleich grünsten Stadtteile in Leipzig. Hier besteht Altes neben Neuem und entsteht Neues aus Altem.
Das Erscheinungsbild ist geprägt von Altbauten, neuen Siedlungshäuser als auch durch Industrieabschnitte. Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes und bietet dadurch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Hier dominieren saftige Wiesen und grüne Wälder das Landschaftsbild. Nördlich, im alten Kern von Wahren, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn und Straßenbahn) ist der Stadtteil bzw. auch alle anderen bestens erreichbar.

Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • provisionsfrei
  • saniert
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