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Wahren – interessante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad nahe des Auenwaldes

Linkelstraße 38, 04159 Leipzig / Wahren
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  • Wohnpark -Am Auenwald

Die sanierten Mehrfamilienhäuser des Wohnparks LÖWENSTEIN ZUM AUEWALD befinden sich in Wahren, unweit des Auensees und sind für jede Altersklasse ideal.

Ausstattung

++ 2-Zimmer-Wohnung ++ 1.Obergeschoß ++ separate Küche ++ Tageslichtbad mit Wanne ++ Laminat in allen Wohnräumen ++ Keller ++ großer grüner Innenhof für die Mietergemeinschaft ++

Die Wohnung ist komplett zum ruhigen grünen Innenhof ausgerichtet.

Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und werden separat mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Im kommenden Frühjahr steht für alle Wohnungen ein Balkonanbau an.
Bis zu diesem Anbau wird die angegebene Kaltmiete jedoch um 40€/Monat gemindert und kommt erst wieder ab dem Zeitpunkt des Anbaus und der Nutzbarkeit zum tragen.

Lage

Das im Nordwesten gelegene Stadtviertel Wahren ist eines der ältesten und zugleich grünsten Stadtteile in Leipzig. Hier besteht Altes neben Neuem und entsteht Neues aus Altem. Das Erscheinungsbild ist geprägt von Altbauten, neuen Siedlungshäuser als auch durch Industrieabschnitte.
Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes und bietet dadurch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier dominieren saftige Wiesen und grüne Wälder das Landschaftsbild. Nördlich, im alten Kern von Wahren, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Objekt ist reserviert
  • provisionsfrei
  • saniert
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