Ansichten und Aussichten

Wahren – tolle 2-Zimmerwhg. mit Balkon, sep.Küche, Tageslichtbad, Wanne & großem Gemeinschaftsgarten

Linkelstraße 36, 04159 Leipzig / Wahren
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  • WE 9_2.OG lks
  • Visualisierung Hofansicht
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  • Mietergemeinschaftsgarten
  • Wohnpark Auenwald

Die sanierten Mehrfamilienhäuser des Wohnparks LÖWENSTEIN „Am Auenwald“ befinden sich in Wahren und sind für jede Altersklasse ideal.

Ausstattung

++ günstige 2-Zimmer-Wohnung ++ 2.Obergeschoss ++ Balkon ++ separate Küche ++ Tageslichtbad mit Wanne ++ helles Laminat in den Wohnräumen ++ Keller ++ großer Innenhof für die Mietergemeinschaft ++

Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und werden separat mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Im kommenden Frühjahr steht für alle Wohnungen ein Balkonanbau an, woraus auch der erhöhte Kaltmietpreis resultiert. Bis zu diesem Anbau wird die angegebene Kaltmiete jedoch um 40€/Monat gemindert und kommt erst wieder ab dem Zeitpunkt des Anbaus und der Nutzbarkeit zum tragen.

Lage

Das im Nordwesten gelegene Stadtviertel Wahren ist eines der ältesten und zugleich grünsten Stadtteile in Leipzig.
Hier besteht Altes neben Neuem und entsteht Neues aus Altem. Das Erscheinungsbild ist geprägt von Altbauten, neuen Siedlungshäuser als auch durch Industrieabschnitte.
Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes und bietet dadurch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Hier dominieren saftige Wiesen und grüne Wälder das Landschaftsbild.
Nördlich, im alten Kern von Wahren, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf..

Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • provisionsfrei
  • saniert

Adresse

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