Blick zur Hainstraße

Zentrum am Brühl – ansprechende Büro-oder Kanzleifläche in bester Zentrumslage am Brühl mit 4 Räumen

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  • 3.OG

Das Bürohaus liegt direkt im Leipziger Innenstadtring, in einer 1A-Lage am Brühl bzw. den Höfen am Brühl.

Ausstattung

Die Gewerbefläche befindet sich im 3.Obergeschoss des Gebäudes und ist über einen Fahrstuhl erreichbar.

Die Einheit wird aktuell noch genutzt bzw. ist noch vermietet, so dass Termin vorab mit den Mieter besprochen werden müssten.
Evtl. kann von denen auch ein Teil der Büroausstattung (bei Interesse) übernommen werden.
Die Fläche unterteilt sich in einer sehr großen und 3 kleinere Büroräume, ein großzügiges Foyer, eine separate Teeküche und ein Sanitär mit 2 WCs (evtl. noch Trennung möglich). Eine Dusche (wie im Grundriss) ist nicht vorhanden.

Stellplätze können bei Bedarf in den gegenüberliegenden „Höfen am Brühl“ angemietet werden.

Der Kaltmietpreis und die dazugehörigen Nebenkosten, versteht sich natürlich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer !!

Lage

Die sächsische Metropole Leipzig ist das Zentrum der europäischen Märkte und punktet mit seinem Luftfrachtdrehkreuz von DHL am Flughafen Leipzig. Das Leipziger Zentrum umfasst den alten Stadtkern und wird komplett vom Innenstadtring umschlossen.
Der kompakte Stadtkern bietet mit seinem unverwechselbaren Flair, seiner atemberaubenden Architektur, seiner zahlreichen Passagen, Cafés und Geschäften einen einzigartigen Wohn- und Geschäftsstandort.
Das Leipziger Zentrum ist nicht nur die kulturelle Mittelpunkt der Stadt, sondern dient zugleich als Veranstaltungsort für die Markttage, das Stadtfest, die Classic-Open und den Weihnachtsmarkt, und lockt jedes Jahr zahlreiche Touristen in die Stadt.
Das Geschäftshaus befindet sich zentral in der Innenstadt.
Beliebter Treffpunkt für jung und alt ist der nahe gelegene Markt als Veranstaltungsort für das Stadtfest, die Classic Open und dem Weihnachtsmarkt.

Merkmale

  • Aufzug
  • DV-Verkabelung
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • provisionsfrei
  • saniert

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