Studio

Zentrum am Brühl – Für alle Beautybegeisterten tolles Studio in Bestlage sucht Nachnutzer ab 2020

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  • Sanitär
  • SAM_3121
  • Bodenbelag
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  • Lift
  • Treppenhaus
  • hauseingang
  • Hausansicht Hainstrasse
  • Grundriss

Das Bürohaus liegt direkt in der Leipziger Altstadt – in einer 1A-Lage am Brühl bzw. den Höfen am Brühl.

Ausstattung

Die Gewerbefläche befindet sich im 2.Obergeschoss des Gebäudes und ist über einen Fahrstuhl erreichbar.

Die Einheit wurde für den aktuellen Mieter direkt und individuell hergerichtet. Diese eignet sich auch in der Nachnutzung optimal für alle Betriebsformen und Vorhaben, welche mit Styling, Frisuren, Make up und der Schönheit zu tun haben.
Seitens der aktuellen Mieter würde auch Interesse daran bestehen, dass der neue Mieter evtl. einiges aus der Ausstattung/dem Mobilar übernimmt.
Wie sie auf den Bildern erkennen können, besteht die Gewerbefläche aktuell aus einem großen hellen Arbeitsraum, einem geräumigen Personal- oder Beratungsraum, einem WC mit Fenster, einer separaten kleinen Teeküche und einem Abstell-/Technikraum.

Der Mietpreis, incl. Nebenkosten, versteht sich natürlich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer !!

Lage

Die sächsische Metropole Leipzig ist das Zentrum der europäischen Märkte und punktet mit seinem Luftfrachtdrehkreuz von DHL am Flughafen Leipzig. Das Leipziger Zentrum umfasst den alten Stadtkern und wird komplett vom Innenstadtring umschlossen. Der kompakte Stadtkern bietet mit seinem unverwechselbaren Flair, seiner atemberaubenden Architektur, seiner zahlreichen Passagen, Cafés und Geschäften einen einzigartigen Wohn- und Geschäftsstandort. Das Leipziger Zentrum ist nicht nur die kulturelle Metropole der Stadt, sondern dient zugleich als Veranstaltungsort für die Markttage, das Stadtfest, die Classic-Open und den Weihnachtsmarkt, und lockt jedes Jahr zahlreiche Touristen in die Stadt.Das Geschäftshaus befindet sich zentral in der Innenstadt. Im Herzen Leipzigs verfügt der Standort in unmittelbarer Nähe über sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Restaurants, Cafes, Einkaufspassagen, Banken etc.. Beliebter Treffpunkt für jung und alt ist der nahe gelegene Markt als Veranstaltungsort für das Stadtfest, die Classic Open und dem Weihnachtsmarkt.

Merkmale

  • Aufzug
  • DV-Verkabelung
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • provisionsfrei
  • saniert

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