Zentrum – attraktive Bürofläche unweit der Nikolaikirche und des Augustusplatzes mit tollem Lichthof

04109 Leipzig / Zentrum

Das repräsentative, markante und 1910 errichtete Gebäudeensemble befindet sich direkt in der Leipziger Altstadt und wird aufwendig nach dem aktuellsten Stand der Technik generalsaniert.

Das Gebäude stellt sich in einer charakteristischen Sandsteinfassade dar und beherbergt zukünftig eine Gastronomiefläche im Erd- und Untergeschoß, großzügige Büroflächen im 1. bis 3.OG und einige wenige exklusive Wohneinheiten im Dachgeschoß. Das Haus wird über 2 Treppenhäuser erschlossen und erhält einen barrierefreien und behindertengerechten Aufzug.

Bei der Sanierung können, entsprechend den spezifischen Bedürfnissen der zukünftigen Nutzer, Sonderwünsche nach Absprache und Möglichkeit berücksichtigt werden.

In direkter Nachbarschaft zum Nikolaikirchhof, der Leipziger Universität, dem Augustusplatz und Brühl können Sie sich mit der Anmietung eine gefragte Adresse in der Leipziger Innenstadt sichern.

Aktuell läuft das Bauantragsverfahren. Ab Baugenehmigung dauert es dann ca. 18 Monate bis zur Fertigstellung des gesamten Objektes.

Ausstattung

Die Vorteile dieses Objektes lassen wie folgt zusammenfassen:

• Premiumadresse im Herzen Leipzigs
• stilvolles Ambiente, angenehmes Arbeitsumfeld
• individuelle Raumkonzepte
• perfekte Dienstleistung an der Immobilie
• sehr gute Verkehrsanbindung

zur angebotenen Gewerbeeinheit im speziellen:

* attraktive Bürofläche im 2.Obergeschoß, welche über einen barrierefreien
Hauszugang und einen entsprechend großen Lift erreichbar ist
* Büros, z.T. auch zum sehenswerten Lichthof ausgerichtet

Lage

Wer im Zentrum lebt und arbeitet, der lebt mittendrin. Das relativ kleine Stadtzentrum wird vollständig vom Innenstadtring Leipzigs umschlossen. Der kompakte Stadtkern bietet mit seinem unverwechselbaren Flair, seiner atemberaubenden Architektur, seiner zahlreichen Passagen, Cafés und Geschäften einen einzigartigen Wohn- und Geschäftsstandort. Das Leipziger Zentrum ist nicht nur die kulturelle Metropole der Stadt, sondern dient zugleich als Veranstaltungsort für die Markttage, das Stadtfest, die Classic-Open und den Weihnachtsmarkt – und lockt jedes Jahr zahlreiche Touristen in die Stadt.

Profitieren Sie von einer zentralen Geschäftsadresse für Ihr Unternehmen.

Merkmale

  • Abstellraum
  • Aufzug
  • barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • provisionsfrei

Adresse

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