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Zentrum – attraktive Ladenfläche unweit der Nikolaikirche und in direkter Zentrumslage mit Lichthof

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Das repräsentative, markante und 1910 errichtete Gebäudeensemble befindet sich direkt in der Leipziger Altstadt und wird aufwendig nach dem aktuellsten Stand der Technik generalsaniert.

Das Gebäude stellt sich in einer charakteristischen Sandsteinfassade dar und beherbergt zukünftig eine Gastronomiefläche im Erd- und Untergeschoß, großzügige Büroflächen im 1. bis 3.OG und einige wenige exklusive Wohneinheiten im Dachgeschoß. Das Haus wird über 2 Treppenhäuser erschlossen und erhält einen barrierefreien und behindertengerechten Aufzug.

Bei der Sanierung können, entsprechend den spezifischen Bedürfnissen der zukünftigen Nutzer, Sonderwünsche nach Absprache und Möglichkeit berücksichtigt werden.

In direkter Nachbarschaft zum Nikolaikirchhof, der Leipziger Universität, dem Augustusplatz und Brühl können Sie sich mit der Anmietung eine gefragte Adresse in der Leipziger Innenstadt sichern.

Komplettsanierung des Gebäudes startet im Frühjahr/Sommer 2019. Bis zur Fertigstellung/Bezugsfertigkeit dauert es dann ca.18 Monate.

Ausstattung

Die Vorteile dieses Objektes lassen wie folgt zusammenfassen:

• Premiumadresse im Herzen Leipzigs
• stilvolles Ambiente, angenehmes Arbeitsumfeld
• individuelle Raumkonzepte
• perfekte Dienstleistung an der Immobilie
• sehr gute Verkehrsanbindung

zur angebotenen Gewerbeeinheit im speziellen:

* großzügiger Verkaufsraum im Erdgeschoß mit ca. 293qm Fläche und einem hellen Innen-/Lichthof
* große Fensterfläche straßenseitig
* repräsentatives Umfeld

Lage

Wer im Zentrum lebt und arbeitet, der lebt mittendrin. Das relativ kleine Stadtzentrum wird vollständig vom Innenstadtring Leipzigs umschlossen. Der kompakte Stadtkern bietet mit seinem unverwechselbaren Flair, seiner atemberaubenden Architektur, seiner zahlreichen Passagen, Cafés und Geschäften einen einzigartigen Wohn- und Geschäftsstandort. Das Leipziger Zentrum ist nicht nur die kulturelle Metropole der Stadt, sondern dient zugleich als Veranstaltungsort für die Markttage, das Stadtfest, die Classic-Open und den Weihnachtsmarkt – und lockt jedes Jahr zahlreiche Touristen in die Stadt.

Profitieren Sie von einer zentralen Geschäftsadresse für Ihr Unternehmen.

Merkmale

  • Abstellraum
  • barrierefrei
  • Erstbezug
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • provisionsfrei

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