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Zentrum Ost – Ihr neues Großraumbüro oder Atelier, Ihre Praxis im neuen Technischen Rathaus ab 2020

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  • GE 7_1.OG_234,42qm

In unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt und direkt am Ostplatz gelegen, wird hier eine beeindruckendes Wohn-und Geschäftshausprojekt geschaffen.
Das frühere Verwaltungsgebäude der Stadt Leipzig wird aktuell komplett kernsaniert und es entstehen hier zum Jahresbeginn 2020 attraktive und repräsentative Wohn-, Gewerbe- und Ladenflächen mit moderner Ausstattung.

Hinter dem Gebäudekomplex werden großzügige Terrassenbereiche geschaffen, welche von den Gewerbemietern/den Mitarbeitern genutzt werden können.
Weiterhin stehen am/im Objekt zukünftig Außen- und Tiefgaragenstellplätze, welche separat angemietet werden können, für Mieter und Kunden zur Verfügung.

Die nahegelegenen Straßenbahn-Haltestellen gewährleisten eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in das gesamte Stadtgebiet.
Die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. In kurzer Entfernung gibt es zahlreiche Arztpraxen und die fußläufig erreichbare Universitätsklinik. Schulen und Universitäten befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis.

Die aktuell verfügbaren Gewerbeflächen (Laden- und Büroflächen) im Erdgeschoß verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 2150qm.
Im 1.Obergeschoß stehen nochmals ca. 739qm zur Auswahl.

Ausstattung

Der Mietpreis richtet sich nach dem gewünschten Ausstattungs- und Ausbaustandard, der Lage im Objekt und der verhandelten Mietvertragslaufzeit, welcher dann zwischen 12-16€/qm variieren kann.

Auf Anfrage stellen wir ihnen gern ein individuelles Mietangebot bzw. ein entsprechendes Exposé zur Verfügung.

Lage

Die sächsische Metropole Leipzig ist das Zentrum der europäischen Märkte und punktet mit seinem Luftfrachtdrehkreuz von DHL am Flughafen Leipzig. Der Stadtteil Zentrum-Ost ist ein repräsentatives und einladendes Stadtviertel, auch bekannt unter dem Namen Graphisches Viertel. So nennt man diesen Stadtteil aufgrund seiner Geschichte.
Denn zu Zeiten als Leipzig Deutschlands Buchhauptstadt war, befand sich hier das Zentrum des Buchgewerbes. Aber auch heute befinden sich in diesem dynamischen Viertel zahlreiche Einrichtungen des Buchgewerbes und der Medienprofession. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu Fuß gut angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind ebenfalls zahlreich aufzufinden.

Merkmale

  • Aufzug
  • barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Erstbezug
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • provisionsfrei
  • Stellplatz / Garage

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