Objektgarten

Zentrum West – repräsentative Bürofläche in attraktiver Stadtvilla mit großer Terrasse & Stellplatz

  • Objektgarten
  • Erdgeschoß
  • Lounge
  • Lounge
  • Eingangsbereich, Empfang
  • Beratungsraum
  • Eingangsbereich
  • Teeküche
  • Sanitär
  • Terrasse
  • Garten
  • Garten im Sommer
  • Garten
  • Kanal
  • Stellplätze
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Zugang Büro

Es handelt sich bei dem Objekt um eine denkmalgeschützte Villa, welche direkt am Elsterkanal liegt.
Parkmöglichkeiten befinden sich, soweit verfügbar, direkt auf dem Hof des Anwesens oder vor dem Objekt.

Die Leipziger Innenstadt und der Klara-Zetkin-Park ist/sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die Villa wurde vormals aufwendig saniert und bietet eine gepflegte Ausstattung.
Ein sehr repräsentatives Treppenhaus empfängt den Besucher beim Eintritt in das Objektes.

Die Bürofläche eignet sich bestens für eine Kanzlei oder auch ein Verwaltungsbüro.

Ausstattungsmerkmale:

– Parkettboden, Stuckdecken
– große Hofterrasse mit Gartenzugang, viel Grün und Kanalblick
– große Teeküche
– 2 getrennte Sanitäreinrichtungen (WC)
– diverse Möbel oder Ausstattungsgegenstände könnten auch vom Vormieter übernommen werden
– 1 Stellplatz im Hof zur Einheit verfügbar, weitere Parkmöglichkeiten vor dem Objekt
– großer Archivraum bzw. Kellerraum im Untergeschoß

Kaltmiete zzgl. 2,50€ NK/qm und gesetzlicher Mwst.!!

Lage

Das Zentrum-West ist eines der schönsten Wohngegenden Leipzigs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie auch die Nähe zur Innenstadt lassen Einkaufen jeglicher Art problemlos zu. Durch die Nähe zu Johanna- und Clara-Zetkin-Park bietet das Zentrumsviertel West vielfältige Freizeitmöglichkeiten an.

Der Stadtteil beherbergt das Bachviertel, in welchem prächtige alte Villen zu finden sind sowie das Kolonnadenviertel, welches ein sehr farbenfrohes und lebendiges und für Leipziger Verhältnisse junges Viertel ist. Über den Innenstadtring ist ein direkter Anschluss an die großen Verkehrsstraßen, zum Neuen Messegelände, dem Flughafen Leipzig-Halle und die Autobahnen A 14 und A 9 gegeben.
Im unmittelbaren Umfeld erschließen öffentliche Nahverkehrsmittel die Stadt und schaffen unkomplizierte und bequeme Verbindungen.

Merkmale

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • gepflegt
  • provisionsfrei
  • Stellplatz / Garage

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