Wir schätzen Ihre Immobilie richtig ein – unverbindlich und kostenlos!
Ihre persönliche Verbundenheit mit der Immobilie kann Sie bei der Preisfindung erheblich beeinflussen. Das ist kein ungewöhnliches Phänomen, sondern völlig normal und auch nachvollziehbar. Sie haben in den vergangenen Jahren viel investiert. Modernisierungen standen an oder vielleicht brauchte das Haus oder die Wohnung einfach nur mal einen neuen Anstrich. Viel wichtiger aber ist, dass die Immobilie auch einen Teil Ihrer Geschichte wieder spiegelt.
Umso schwieriger ist es, sich aus beruflichen oder privaten Gründen von diesen Werten zu trennen bzw. diese Werte richtig einzuschätzen.
Warum die Immobilienbewertung beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung so wichtig ist bzw. warum Sie auf unsere kostenlose und unverbindliche Expertise nicht verzichten sollten, möchten wir Ihnen gern aufzeigen:
Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen wollen, sollte der Verkaufspreis dem aktuellen Marktwert der Immobilie möglichst nahe kommen, denn ist der Preis für das Haus oder die Wohnung zu hoch, werden Sie zeitnah keinen Käufer finden. Verkäufer, die in diesem Fall glauben, dass sie in dem Fall nur den Preis reduzieren müssen, täuschen sich. Denn durch die im Nachhinein vorgenommene Preisreduktion bekommt die Immobilie oft einen negativen Touch. Potentielle Käufer fragen sich, warum der Preis reduziert wurde oder noch schlimmer: sie werden abwarten, ob nicht noch eine weitere Preisreduktion folgen wird.
Ist der angesetzte Preis hingegen zu niedrig, wird man Ihnen sicherlich die Immobilie förmlich aus den Händen reißen. Aber unter Wert verkaufen, bedeutet meist unnötige finanzielle Einbußen von mehreren tausend Euro.
Wenn Sie den optimalen Kaufpreis für die Immobilie erzielen wollen, ist es also äußerst wichtig den Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen und genau hierbei möchten wir Sie unterstützen.
Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen – fordern Sie jetzt unsere kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an!
Eine Online-Bewertung gibt jedoch nur einen ersten Hinweis, ihr sind Grenzen gesetzt. Daher bieten wir Ihnen ebenso eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung vor Ort an.
Die subjektiven Faktoren der Immobilie, wie z.B. die Optik und das Feeling das beim Betreten der Immobilie wahrgenommen wird oder evtl. Lasten oder Beschränkungen im Grundbuch, können mit einer Online-Bewertung nicht erfasst werden.
Damit diese emotionalen Werte Ihrer Immobilie sowie alle anderen wertbeeinflussenden Faktoren erfasst werden können, bieten unser Verkaufsberater eine kostenlose Vor-Ort-Immobilienbewertung, denn nur so ist sichergestellt, dass sämtliche Faktoren in die Ermittlung des Verkaufspreises einfließen. Nutzen Sie unser langjährige Marktkenntnis sowie unser Know-how und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin Ihrer Immobilie.