Unsere Serviceleistungen für Verkäufer von Wohneigentum

Eine Immobilie zu verkaufen ist ganz einfach – denken nicht wenige. Sie als Eigentümer bieten Ihre Immobilie über eine kleine Zeitungsannonce oder ein Schild in Ihrem Fenster an und irgendwo da draußen wartet schon genau der richtige Käufer auf diesen Augenblick. Ein Notar formuliert den Kaufvertrag und berät Sie eventuell auch noch in einigen Dingen und schon ist alles erledigt.

In der Realität spiegelt sich dieses Szenario allerdings eher selten wieder.

Der Kauf eine Immobilie ist eine emotionale Angelegenheit. Nicht ausschließlich Fakten wie die Größe, die Lage und der Preis sind entscheidend. Nicht selten äußern Kunden zu Beginn ihrer Suche konkrete Wünsche und kaufen dann eine völlig andere Immobilie. Warum ist das so? Das Bauchgefühl spielt eine ganz wesentliche Rolle.
Die Emotionalität ist bei Ihnen als Eigentümer in derselben Intensität vorhanden. Vielleicht haben Sie das Haus sogar selbst gebaut? Auf jeden Fall haben Sie viel Zeit und Kraft in Ihre Immobilie gesteckt – und was viel wichtiger ist; Sie haben hier einen Teil Ihres Lebens verbracht und verbinden mit der Immobilie viele schöne Erinnerungen.
Nicht selten kommen dann berufliche oder persönliche Ereignisse hinzu, die Sie nun doch veranlassen, über den Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Baugrundstücks nachzudenken. In dieser oftmals schwierigen Phase möchten wir Sie nicht nur unterstützen.
Wir versprechen Ihnen eine gezielte Dienstleistung zur aktiven und zugleich innovativen Vermarktung Ihrer Immobilie an den richtigen Käufer, ohne dass Sie damit Arbeit haben werden.
Sie werden dennoch in alle grundlegenden Entscheidungen einbezogen. Nichts geschieht ohne Ihre Zustimmung. Denn wir wollen auch Ihnen das so wichtige „gute Bauchgefühl“ vermitteln.

In einem kostenfreien und unverbindlichen Erstgespräch mit unseren qualifizierten Mitarbeitern analysieren wir die IST-Situation, besprechen die sich daraus ergebenden Möglichkeiten und finden den richtigen Marktpreis.

Unsere Leistungen für Verkäufer umfassen:

Kostenlose Kaufpreiseinschätzung

Unsere Immobilienexperten ermitteln kostenlos und unverbindlich den richtigen Marktwert Ihrer Immobilie.

Zur Immobilienbewertung

Aufarbeitung Objektunterlagen

Aufarbeitung bzw. Einholung von Objektunterlagen: Grundbuchauszüge und Klärung eventueller Dienstbarkeiten, Altlasten- / Baulastenauskunft, Flurkarten, WEG-Protokolle, Erstellung eines Energieausweises über unsere Dienstleister

Professionelles Exposé und Marketing

Die Visitenkarte beim Kaufinteressenten ist ein aussagekräftiges Exposé. Insofern nicht vorhanden, fertigen wir professionelle Fotos an und digitalisieren bestehendes Grundrissmaterial. Wir bieten Ihre Liegenschaft unseren vorgemerkten Kunden an und inserieren in Print- und Onlinemedien.

Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen

Wir kommen persönlich zu jedem Besichtigungstermin und koordinieren auf Wunsch auch Termine ohne ihre Anwesenheit. Wir unterstützen Sie bei Verkaufsverhandlungen, bei den Vertragsvorbereitungen und begleiten Sie gern mit zum Notar.

Partnernetzwerk

 

Über unser Partnernetzwerk unterstützen wir Sie gern bei folgenden Themen: Umbau- und Renovierungsarbeiten, Umzugsmanagement, Immobiliensuche bei eigengenutzten Immobilien sowie Finanzierung und Versicherung.

Tippgeber-Provision als kleines Dankeschön

Wir suchen für unsere Kunden Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke in der Region Leipzig.
Ihre Empfehlung ist uns bares Geld wert.

Wir würden uns freuen, Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilien unterstützen zu können und stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch gern zur Verfügung.

Rückrufservice

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Wir melden uns umgehend bei Ihnen!

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After-Sales-Management

Auch nach der Beurkundung sind wir für Sie da. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung der wichtigsten Unterlagen für den neuen Eigentümer und organisieren im Bedarfsfalle die Schlüsselübergabe. Gern unterstützen wir Sie auch aktiv bei der Suche nach einer neuen Immobilie.

Imagebroschüre Wohneigentum

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Referenzen aus dem Bereich Verkauf Wohneigentum

  • Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne sanierte Altbau-Etagenwohnung in Leipzig-Schleußig. Die großzügig und klar geschnittene 5-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 127m². Besonders hervor stechen die praktikablen Zimmergrößen mit sehr guten Stellmöglichkeiten. Charmant präsentiert sich diese Wohnung durch den Erhalt sowie die liebevolle Aufarbeitung historischer Details. Der ursprüngliche Stil wurde durch die aufwendige Restauration der hohen Vollholz-Flügeltüren, des Echtholz-Parketts sowie der wunderschönen Stuckelemente erhalten. Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2011 nochmals saniert. In diesem Zusammenhang wurden die Bäder modern gestaltet, die Elektrik erneuert und die Wände mit Glattputz versehen. Des Weiteren wurde die Fenster ausgewechselt, hofseitig eine Wärmedämmung angebracht und das gesamte Objekt erhielt eine neue geräumige Balkonanlage.

    Eigentumswohnung in Schleussig

  • Bei der angebotenen Doppelhaushälfte handelt es sich um einen Massivbau. Die Eigentümer legten beim Hausbau besonders Wert auf Qualität sowie langfristige Ökonomie und Ökologie. So wurde das Haus von innen und außen voll gedämmt, eine Brennwertheizung mit Co2-Rückgewinnung eingebaut und der Keller gegen eindringende Feuchtigkeit mit einer weißen Wanne versehen. Die Qualität setzt sich im Inneren des Hauses fort. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die in jedem Raum separat zu regulieren ist. Der Grundriss entspricht den Vorstellungen vom modernen Wohnen. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer sowie einem Kellergeschoss mit Wasch- und Hobbyraum und einer Nutzfläche von ca. 50 m². Neben dem Haus wurde eine ca. 19 m² große Garage angebaut, die ausreichend Platz für einen PKW bietet. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erpachtgrundstück

    Doppelhaushälfte in Leipzig Gohlis

  • Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein um 1999/ 2000 erbautes Architektenhaus der Firma Hebel aus Porenbetonsteinen. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über ein Erd- und ein ausgebautes Dachgeschoss. Für die interessante Architektur des Gebäudes sprechen ein straßenseitiger Erker im Erdgeschoss, der sich im Dachgeschoss in einem Balkon fortsetzt, ein weiterer Balkon in Form einer Loggia an der Giebelseite sowie abwechselnde Rundbogen- und eckige Fenster. Die nach Westen ausgerichtete, große Terrasse mit Zugang zum Pool(Rohbau) und das stilprägende Krüppelwalmdach runden das attraktive Angebot ab. Neben dem Flur finden Sie im Erdgeschoss das offene Wohnzimmer mit Kaminofen vor. Unmittelbar schließt sich das Esszimmer im Erkerbereich des Hauses sowie die halboffen gestaltete Küche an. Vom Wohnzimmer ist der Zugang zum überdachten Freisitz sowie zur ca. 38 m² großen Sonnenterrasse gegeben.

    Einfamilienhaus im Muldental

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