Aktuelle Nachrichten aus dem Immobilienbereich

Wir informieren über aktuelle Nachrichten aus dem Immobilienbereich sowie über Deals und Neuigkeiten auf dem Leipziger Immobilienmarkt.

Denn der Erfolgreichste im Leben ist der, der am besten informiert wird.
Benjamin Disraeli (1804-81)

27.10.2020

Exklusives Vermietungsmandat erteilt!

Gewerbe und Wohnen erhält von einem überregionalen Bestandshalter den Auftrag für die exklusive Vermarktung von 70 Wohneinheiten im Leipziger Osten. Bereits in den ersten vier Wochen konnten zahlreiche Leerwohnungen einer Vermietung – über den erwarteten Mietkonditionen – zugeführt werden. Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

27.10.2020

Wir gratulieren!

Ende September konnten unsere drei Studenten erfolgreich ihr duales Studium an der Berufsakademie Leipzig zum Bacholor of Arts / Vermögensmanagement – Immobilienwirtschaft erfolgreich abschließen. Unsere Studenten konnten in den praktischen Studienphasen bei Gewerbe und Wohnen ihre theoretischen Kenntnisse anwenden und vertiefen. Aufgrund der inhaltlichen Abstimmung zwischen Theorie und Praxis findet ein unmittelbarer Wissenstransfer statt. Alle Absolventen konnten nach ihrem Abschluss direkt ein Arbeitsverhältnis in namenhaften Firmen antreten. Frau Sarah Irmscher wird auch in Zukunft unser Team von Gewerbe und Wohnen im Bereich der Vermarktung von Wohnimmobilien unterstützen.

19.10.2020

Wohn- und Geschäftshaus „Eutritzscher Zentrum“

2014 betreute die Firma Gewerbe und Wohnen e.K.  den Ankauf des Wohn- und Geschäftshauses „Eutritzscher Zentrum“ mit ca. 5600 qm Wohnfläche und 9.800 qm Gewerbeflächen. Seit diesem Zeitpunkt vermarktet Gewerbe und Wohnen e.K. die Wohn- und Gewerbeflächen exklusiv und konnte den Leerstand auf unter 1 % reduzieren. So wurden z.B. der im Objekt befindliche REWE-Markt bei der Erweiterung sowie dem Umbau seiner Flächen begleitet und eine Neuvermietung an Dominos Pizza Deutschland GmbH durchgeführt. Das Objekt wird durch die im Unternehmensverbund befindliche Hausverwaltung  FOCUS Immobilien GmbH verwaltet.

10.02.2020

Exklusives Vermietungsmandat Bielastraße 27a in Böhlitz-Ehrenberg

Mit dem ruhig gelegenen Neubau entsteht ein urbanes Wohnensemble in einer der bevorzugtesten Lagen im Leipziger Westen. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg profitiert mit seinen städtischen Grünflächen und dem Auewald von vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der westliche gelegene Kulkwitzer See ist mit dem PKW wenige Minuten entfernt, ebenso ist die Innenstadt mit Tram- und Buslinien in ca. 20 min erreichbar. Anbieter des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Kindergärten, Grund- und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der zurückgesetzte Neubau beherbergt mit seinen zwölf Wohneinheiten unterschiedliche Wohnungstypen, die eine gelungene Symbiose zwischen moderner Architektur und barrierefreiem Wohnen bietet. Zwöf hochwertig ausgestattete  Zwei, Vier- und Sechs-Zimmerwohnungen stehen ab Juni 2020 mit einer Wohnungsgrößen zwischen ca. 55 und qm 165 qm Wohnfläche für eine Anmietung zur Verfügung. Die EG-Maisonette-Einheiten erhalten großzügige Mietergärten, alle anderen Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen. Garagen sowie Fahrradstellplätze runden das Angebot ab.

Bereits innerhalb von nur einer Woche konnte Gewerbe und Wohnen für achtzig Prozent der Wohnungen potentielle Mieter vermitteln.

 

 

 

10.02.2020

Gewerbe und Wohnen erhält den Vermarktungsauftrag für die Gewerbeflächen im „Konstantinum“ Leipzig

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Ecke Kohlgartenstraße/Konstantinstraße in Leipzig und punktet durch modernste Ausstattung und seine zentrumsnahe Lage. In der unmittelbaren Nachbarschaft sind eine Vielzahl von namhaften Unternehmen sowie Schulungszentren angesiedelt. Das Objekt, welches zum Ende Sommer 2020 fertiggestellt wird, beherbergt zukünftig 123 Wohnungen sowie 9 Gewerbeeinheiten. Die zur Verfügung stehenden, barrierefreien Flächen im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss haben eine Größe von ca. 83 m² bis ca. 309 m². Die sieben Verkaufsflächen im Erdgeschoss bestechen durch großzügige und repräsentative Fensterfronten mit direkter Gehweglage.

06.09.2019

Exklusives Vermietungsmandat – betreutes Wohnen „Seniorenresidenz Lindenau Forum“ in Leipzig-Lindenau

Die Seniorenresidenz befindet sich im Stadtteil Neulindenau. Das Lindenau Forum liegt verkehrsgünstig an der Lützner-/Saalfelder Straße und ist somit optimal an den ÖPNV angeschlossen (Straßenbahn/Bus/S-Bahn). Das Objekt beherbergt ebenfalls viele Ärzte, eine Post sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Alle 168 Wohneinheiten sind barrierefrei zugänglich, verfügen über ein bis frei Zimmer mit Balkon sowie einer modernen, altersgerechten Ausstattung. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 35 und 84 qm. Ein Keller und eine zur Verfügung stehende Tiefgarage runden das Angebot ab. 

Das Betreute Wohnen setzt auf die Selbstständigkeit der Bewohner und ist kein Heim und auch keine heimähnliche Einrichtung. Die im Haus befindliche Volkssolidarität bietet den Bewohnern der Seniorenwohnanlage Leistungen mit dem Ziel an, die Selbständigkeit langfristig zu erhalten und ein selbstbestimmtes Leben in Gemeinschaft zu ermöglichen, verbunden mit der Sicherheit, im Bedarfsfall jederzeit auf Hilfe und Pflegeleistungen zurückgreifen zu können. Als Mieter schliesst man in Verbindung mit einem Mietvertrag einen Betreuungsvertrag in der Grundversorgung mit der Volkssolidarität ab. Hinsichtlich der Inanspruchnahme von Zusatzleistungen haben die Bewohner die Wahlfreiheit in Bezug auf Art und Umfang der Leistungen sowie der Leistungserbringer.

 

04.02.2019

Vollvermietung Prager Straße 21

Der Eigentümergesellschaft Löwenstein Invest GmbH ist es gelungen, ca. 8.000 m² Bürofläche an das Sozialamt der Stadt Leipzig zu vermieten. Vermittelnd für den Vermieter tätig war die Firma Gewerbe und Wohnen. Der neue Standort wird die aktuell im Leipziger Stadtgebiet verteilten Anlaufstellen zentral bündeln. Ab Oktober 2017 werden die ersten Mitarbeiter die neuen Räume. Mit der Vermietung konnte der Leerstand im Objekt binnen kürzester Zeit geschlossen werden.

 

https://www.leipzig.de/news/news/sozialamt-zieht-in-die-prager-strasse-21-3

04.02.2019

Best Property Agent 2019 – Auszeichnung Immobilienmakler

Für das Jahr 2019 wurde Gewerbe und Wohnen e.K. durch das Bellevue Magazin als  „Best Property Agent “ ausgezeichnet. Kriterien wir Seriosität, Erfahrung, optimale und objektive Beratung, Angebotsqualität- und vielfalt und After-Sales-Service stehen bei der Bewertung des unabhängigen Qualitätssiegels im Vordergrund. Wir freuen uns darauf, auch Ihnen mit unserem umfassenden Service und dem nötigen Know-How als Ansprechpartner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Leipzig zur Verfügung zu stehen.
04.02.2019

Aktuelles aus den Thalysia Höfe in Leipzig

Leipzig ist beliebt – und das nicht nur bei der jüngeren Generation. Auch immer mehr ältere Menschen ziehen in die Stadt, um die reiche Kultur und die landschaftliche Schönheit in aller Ruhe zu erkunden. Seit Ende des Jahres 2017 betreut G & W Gewerbe und Wohnen e.K. mit viel Einsatz und Engagement erfolgreich die Exklusivvermarktung der Thalysia Höfe in Leipzig Connewitz. Drei der fünf Bauabschnitte wurden zwischenzeitlich fertiggestellt, viele der entstandenen bzw. noch bis Sommer im Bau befindlichen Wohnungen konnten bereits erfolgreich an neue Mieter jeden Alters vermittelt werden. Die funktionalen Grundrisse der Wohnungen sowie die hervorragende Ausstattung aller Wohneinheiten machen das Wohnen zu einem erstklassigen Wohlfühlerlebnis. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von ca. 47 bis 145 m² und verfügen über moderne Einbauküchen, Fußbodenheizung sowie private Außenflächen in Form von Balkonen und Terrassen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil dazu, ein Stellplatz kann optional angemietet werden. Der grün angelegte Innenhof schafft einen Rückzugsort und Raum für nachbarschaftliche Treffen.

 

Eine aktuelle Auswahl der noch verfügbaren Wohnungen finden Sie unter https://thalysia-hoefe-leipzig.de/wohnungen.

01.12.2017

Vermarktungsstart „THALYSIA HÖFE“ IN LEIPZIG-CONNEWITZ

Wir freuen uns darauf, die PATRIZIA in den kommenden Monaten bei der Erstvermarktung der THALYSIA HÖFE LEIPZIG exklusiv mit unserem Know-how und unserer Leidenschaft für Immobilien unterstützen zu können.

Auf dem ehemaligen Gelände der Deutschen Reform-Waren-Werke Thalysia Paul Garms GmbH entstehen 220 neue Wohneinheiten. Moderne, funktionale Grundrisslösungen, eine gehobene Ausstattung, hochwertige Einbauküchen sowie ein ausreichendes Stellplatzangebot lassen kaum Mieterwünsche offen. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkone/Loggien und sind über Personenaufzüge erreichbar. Aufgrund des hochwertigen Standards und des guten Wohnungsmix von 2-Zimmer- bis 5-Zimmer-Wohnungen kann hier eine breite Interessentengruppe jeden Alters und fast jeder Haushaltsgröße angesprochen werden.

Die Vermarktung des ersten von fünf Bauabschnitten beginnt morgen am 02.12.2017 um 10:00 bis 14:00 Uhr. Die Wohnungsgrößen der Zwei- bis Vierzimmerwohnungen des im Innenhof gelegene Gebäudes variieren zwischen 52 bis 104 qm.

Mehr Informationen finden Sie unter: https://thalysia-hoefe-leipzig.de